Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2019 году?

Нотариус сам направляет документы на госрегистрацию собственности в Росреестр
Юридический Советник

После кончины родственников многие сталкиваются с темой оформления прав на собственность умершего. Это имущество (а также связанные с ним обязанности и права) признается наследством (ст.1112 ГК РФ). Открытие наследства наступает после смерти гражданина либо объявления его умершим (ст.1113 ГК РФ).

При оформлении для наследников неизбежны денежные расходы, связанные с уплатой госпошлины, которую также часто называют «налогом на наследство», хотя таковым она не является. Сколько стоит вступить в наследство в 2019 году у нотариуса, расскажем в данной статье.

Расходы при оформлении наследства

К таким затратам относятся:

  • нотариальная госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство;
  • плата за услуги правового и технического характера (далее — ПТХ) нотариусу;
  • оценка стоимости наследственной массы;
  • иные расходы.

Рассмотрим каждый из перечисленных видов затрат более подробно.

Размеры нотариальной пошлины

Госпошлина за вступление в наследство по закону в 2019 году после смерти без завещания зависит от того, кем наследник приходился наследодателю:

  • для близких родственников величина пошлины уменьшена. К таким закон относит детей, мужа, жену, родителей наследодателя, его родных сестер и братьев, за исключением сводных. Госпошлина или «налог на наследство» от близких родственников в 2019 году равна 0,3% от стоимости наследства. Ее предельный размер — 100 000 рублей (пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ).
  • иные наследники оплачивают 0,6% от стоимости имущества. Пошлина для них не должна быть больше 1 млн. рублей (пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ).

«Налог на наследство» по завещанию в России в 2019 году за квартиру, дом, иное имущество имеет такую же величину, как и при законном наследовании.

Размеры пошлины для нескольких наследников

Каждый претендент на наследство должен заплатить пошлину лично (пп.3 п.1 ст.333.25 НК РФ), при этом ее величина рассчитывается пропорционально его доле в праве на наследственную массу.

Если наследование производится по закону, то такие доли считаются равными. Если имеется завещание, следует руководствоваться его положениями и распределять доли так, как указано в нем.

Однако нужно помнить, что при наличии у наследодателя не достигших 18-летия детей или иждивенцев, не способных к труду, указанным категориям лиц выделяется обязательная доля в наследстве, даже если обратное сказано в завещании. Такая доля составляет не меньше 50% доли для наследников по закону (п.1 ст.1149 ГК РФ).

Кто имеет льготы?

Госпошлина нотариусу не оплачивается:

  • лицами, которые начиная со дня смерти наследодателя постоянно живут и пользуются жилплощадью, принадлежащей умершему и входящей в состав наследства;
  • наследниками имущества тех, кто был репрессирован по политическим причинам, и лиц, которые погибли, исполняя государственные, общественные обязанности, спасая кому-то жизнь, при охране правопорядка и госсобственности, а также лиц, получивших ранение или заболевание по указанным выше обстоятельствам и умерших в течение одного года по данной причине;
  • наследниками банковских вкладов, страховки, зарплаты умершего, его авторских прав и вознаграждения, прав на получение страхового возмещения при гибели наследодателя в результате несчастного случая во время работы или службы;
  • несовершеннолетними наследниками;
  • недееспособными наследниками, у которых диагностированы психические заболевания;
  • наследниками сотрудников ОВД и военных, погибших при исполнении своих обязанностей либо умерших в течение года со дня увольнения из-за ранения, заболевания, которые были получены во время службы, — при наследовании государственной страховки жизни и здоровья (ст.333.38 НК РФ).

Льготной категорией наследников являются лица, имеющие инвалидность первой и второй групп. Госпошлина на наследство в 2019 году у нотариуса для них уменьшена в два раза.

Оценка стоимости имущества

Согласно пп.5 п.1 ст.333.25 НК РФ при определении величины пошлины за основу может браться как рыночная, так и кадастровая, инвентаризационная стоимость имущества.

  1. Для определения рыночной стоимости имущества можно обратиться за составлением отчета в частную экспертную организацию. Стоимость услуг эксперта порой может доходить до нескольких десятков тысяч рублей.
  2. Кадастровую стоимость объекта можно подтвердить, заказав выписку о ней в органах Росреестра. Такая услуга предоставляется бесплатно.
  3. Инвентаризационная стоимость, как правило, гораздо ниже рыночной. Информацию об инвентаризационной стоимости предоставляют органы БТИ по запросу. Такая информация может быть платной.

Очевидно, что для наследника выгоднее использовать в расчетах ту стоимость, которая ниже остальных.

Инвентаризационную стоимость из-за ее большого несоответствия рыночной используют в расчете пошлины редко. Данная позиция подтверждается письмом Минфина No03-05-06-03/57471 от 26.12.2013 г., где министерство не рекомендует использовать инвентаризационную стоимость объектов недвижимости для расчета размера госпошлины для наследников. Однако подобные письма не являются законодательными актами. Поэтому нотариус обязан принять документ, указывающий на инвентаризационную стоимость наследуемого имущества. Аналогичное правило применимо и для кадастровой стоимости.

При предоставлении гражданином нескольких документов, определяющих стоимость объекта наследования, нотариус должен руководствоваться тем документом, где указана меньшая стоимость (абз.3 пп.5 п.1 ст.333.25 НК РФ).

Где и как получить технический паспорт на квартиру?

Оплата за услуги ПТХ

За технические и правовые услуги в процессе оформления наследства (изготовление документов, их распечатку, разъяснение прав) нотариус также берет плату. Право на взимание такой платы закреплено в ч.6 ст.22 Основ законодательства РФ о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 No4462-1).

Федеральная нотариальная палата ежегодно устанавливает предельную плату за подобные услуги для каждого субъекта РФ.

Иные затраты при оформлении наследства

В стоимость вступления в наследство у нотариуса может входить и плата за предоставление иных дополнительных документов (справок с места жительства, документов из ЗАГСа).

Кроме того, при регистрации наследуемой недвижимости в органах Росреестра надо оплатить госпошлину. Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 03.08.2018 No338-ФЗ статья 72 Основ законодательства о нотариате была изложена в новой редакции.

Нотариус теперь обязан сам при оформлении наследства направлять документы на госрегистрацию права собственности в Росреестр. Данное положение действует с 01.02.2019 г. При этом госпошлина за регистрацию платится в уменьшенном размере — 70% от установленной законом.

Оплатить ее наследник может как сам, так и через нотариуса. Иногда, когда имущество находится в разных местах, возникает необходимость в принятии мер по его охране на период, пока идет оформление наследства. В такой ситуации наследник должен будет уплатить вознаграждение лицу, которому нотариусом поручена охрана имущества. Предельный размер такого вознаграждения не может превышать 3% его стоимости (Постановление Правительства РФ от 27.05.2002 г. № 350). Кроме того, наследник должен будет заплатить пошлину за принятие мер по охране — 600 рублей (пп.23 п.1 ст.333.24 НК РФ).

Возможны и иные виды госпошлин при принятии наследства. Они перечислены в п.1 ст.333.24 НК РФ (например, за вскрытие конверта с завещанием; за принятие в депозит денег).

Обзор 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями на 2019 год

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: